Вход на сайт
Авторизация Забыли пароль?Регистрация  
Логин:
Пароль:
      

Вход через социальные сети

Если у Вас есть регистрация в других социальных сетях или аккаунт OpenID, то Вы можете войти на сайт без регистрации.

Войти через loginza

Ниже 10 %. Ипотечные ставки снижаются на протяжении трех месяцев

14 сентября 2019 -
Ниже 10 %. Ипотечные ставки снижаются на протяжении трех месяцев
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, оформленным в Пермском крае, в июле составляла 10,2 %. Месяцем ранее показатель был немного выше – 10,28 %. В мае он составлял 10,56 %, именно с этой отметки началось снижение. Ранее, с января по апрель, ставка стабильно росла – с 9,9 до 10,6 %, по данным Центробанка. Эксперты полагают, что тенденция к уменьшению сохранится.Полет процентных пунктов.Ипотечные ставки напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка. Последняя за лето дважды снижалась на 0,25 процентных пункта. Если в начале июня она составляла 7,75 %, то в августе – 7,25 %. В очередной раз совет директоров Банка России рассмотрел вопрос об уровне ключевой ставки 6 сентября. Сейчас ставка составляет 7%.Параллельно банки снижают ставки по ипотеке. По наблюдениям специалистов «Абсолют Банка», к началу сентября, в среднем по рынку, показатель держится выше 10 %, но некоторые кредитные организации предлагают ставки ниже. «Мы не исключаем, что к декабрю 2019 года средняя ставка по ипотеке вернется к отметке 9,6 % годовых, которая была во второй половине 2018 года», – предполагает Владислав Мезин, руководитель «Абсолют Банка» в Перми.Аналитики Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) тоже прогнозируют снижение ставки, по их подсчетам, до конца года показатель может потерять 0,25-0,5 процентных пункта. Спрос растет вместе с ценами.Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в Пермском крае стабильно росло с января по апрель – с 1680 до 2411 в месяц. В мае произошел обвал, было выдано только 1857 кредитов. На этом снижение остановилось, в июне и июле наблюдался рост – 2070 и 2136 кредитов соответственно.Однако, по сравнению с прошлым годом, банки ощущают небольшой отток заемщиков. По данным Центробанка, в январе-июле 2019 года в Пермском крае было оформлено 14 523 ипотечных жилищных кредита, в аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 17 325. «В 2017-2018 годах рынок ипотеки переживал бум, связанный с сильным и стабильным понижением кредитных ставок. В тот период значительная часть населения удовлетворила свой отложенный спрос на жилье, понимая, что лучшего момента может уже и не быть. Кроме того, из-за тех же низких ставок в выдачах прошлого года весомую долю занимали рефинансированные кредиты. Сейчас спрос на рефинансирование остался, но не показывает того взлета, что годом ранее», – пояснил Михаил Прилепов, директор дивизиона «Средний Урал» УБРиР.В условиях снижения ставок банки ожидают повышения интереса пермяков к ипотеке. Например, в Абсолют Банке количество выданных кредитов с начала июня ежемесячно увеличивается на 8-10 %. По итогам 2019 года аналитики ожидают прирост на 15-20 %. «Тренд на снижение ипотечных ставок удачно накладывается на грядущий «высокий ипотечный сезон»: традиционно в период с октября по декабрь спрос на недвижимость и ипотеку увеличивается на 30-50 % в сравнении с показателями летних месяцев», – прокомментировал Владислав Мезин, руководитель Абсолют Банка в Перми.Помимо снижения ставок позитивное влияние на спрос оказывает интерес к специальным ипотечным программам, в том числе с господдержкой, считают специалисты ВТБ.

Похожие статьи:

Новости ПермиВТБ снижает ставки по ипотеке до 8,9%

АвтоновостиПравительство готово поддержать дифференциацию промсубсидий для автопроизводителей

Новости ПермиЗа год объем выдачи ипотеки на новостройки в Перми снизился на 10,2%

АвтоновостиАвторынок Саудовской Аравии начал расти благодаря появлению женщин-водителей

Новости ПермиВ Пермском крае определят отрасли, для которых снизят ставку по УСН

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3 просмотра
0

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!